今年以來，多地嚴查經營貸、消費貸等違規流入樓市。

日前，北京市各家銀行對2020年下半年以來發放的個人經營性貸款等業務合規性開展自查，自查發現涉嫌違規流入北京房地產市場的個人經營性貸款金額約3.4億元，約占經營貸自查業務總量的0.35%，其中部分涉及銀行辦理業務不審慎，部分涉及借款人刻意規避審查。目前，相關銀行正在全力推進整改工作。

北京銀保監局對4家銀行啟動立案調查

北京銀保監局對各大銀行提出具體要求：一是切實加快整改進度，對未結清業務實施名單制管理；二是嚴格落實內部問責；三是認真對照《北京銀保監局、人民銀行營業管理部關于加強個人經營性貸款管理嚴防信貸資金違規流入房地產市場的通知》，對本行內部制度、機制流程進行修訂完善；四是全面加強授信業務管理、內部員工管理以及合作中介機構管理。

在銀行自查基礎上，北京銀保監局會同相關部門選取重點機構進一步開展了專項核查，已發現涉嫌違規流入房地產市場信貸資金約3000萬元。目前北京銀保監局已經啟動對4家銀行的行政處罰立案程序和調查取證工作。后續，將根據調查取證結果，對貸款“三查”不到位的銀行或未履職盡責的工作人員依法依規進行嚴肅處罰。

同時，北京銀保監局還將會同市相關部門研究建立針對不法中介和違規借款人的聯合懲戒機制，切實提高公眾法律合規意識，堅決維護首都房地產市場秩序。

多地“圍剿”經營貸違規流入樓市

不僅北京，深圳、廣州等地今年以來也加大對經營貸違規流入樓市的“圍剿”力度。每經此前報道，上海、廣州多家銀行加大經營貸流向審核力度，一經發現違規便要求立即還款。

近期，深圳銀保監局和央行深圳中心支行聯合發布了《關于轄內銀行經營性貸款有關問題的通報》，通報的3起典型案例曝光了經營貸資金違規流入房地產市場的套路：銀行員工誤導客戶套取經營性貸款買房；客戶經理在微信公眾號不規范開展業務宣傳；個人套取經營貸資金違規流入房地產市場。

針對上述典型案例，監管部門已責令相關銀行立即整改，限期收回違規貸款，并對相關責任人員嚴肅問責。

2月9日，廣東銀保監局下發《關于組織轄內銀行機構開展經營性貸款、個人消費貸款風險排查的通知》，部署全轄銀行機構從授信調查、審查審批、貸后管理以及第三方機構業務合作等方面開展全面自查。截至當時，轄內（不含深圳）銀行機構已完成個人經營性貸款自查,發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額2.77億元、920戶，其中廣州地區銀行機構自查發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額1.47億元、305戶。

人民銀行上?？偛咳涨爸贫ㄓ“l了《2021年上海信貸政策指引》，其中強調，金融機構要合理控制房地產貸款增速和占比，嚴格執行差別化住房信貸政策，優先支持首套剛需自住購房需求，加強個人住房貸款管理，嚴格審查貸款人個人信息的真實性，切實防范消費貸款、經營性貸款違規流入房地產市場。

責任編輯：王超