2024年1月，住房城鄉建設部和金融監管總局聯合印發《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》，各地級及以上城市陸續建立城市房地產融資協調機制。6月，住房城鄉建設部和金融監管總局再次聯合印發《關于進一步發揮城市房地產融資協調機制作用滿足房地產項目合理融資需求的通知》，進一步細化了“白名單”項目的五個條件和五項標準，并為優化完善協調機制提出了多項可操作、可落地的工作舉措。城市房地產融資協調機制有效緩解房地產項目面臨的融資難題，對促進房地產市場平穩健康發展、維護購房者合法權益發揮了積極作用。

作為全國性股份制商業銀行，華夏銀行積極響應黨中央、國務院號召，將房地產融資協調機制納入2024年全行重點工作，總分行快速成立房地產融資協調機制工作專班；總行多次召開全行工作推動會，進行政策宣導，統籌部署協調機制和保交房工作。

在配套機制方面，華夏銀行及時印發《華夏銀行配套城市房地產融資協調機制工作實施細則》，細化工作流程與標準，在組織領導、項目對接、盡職調查、審查審批、盡職免責等方面建立與城市協調機制要求相適應的配套機制。為提高審批時效，華夏銀行建立盡職調查與授信審查審批平行作業機制，優化授信審批流程，開辟綠色通道，嚴格時限要求，營銷和審批部門加強信息共享，共同推進項目對接和實施，做到快審、快批、快貸，提高工作質效。

截至8月末，華夏銀行審批通過“白名單”項目共50個，合計授信183億元；其中，落地了一批高效金融服務、助力保交房的典型案例，有力支持了項目建設和完工交付。譬如，華夏銀行南京分行為“白名單”項目開辟綠色通道，開展平行作業，僅用時8個工作日為江蘇省鹽城市某白名單項目完成授信方案設計、授信審查審批，為項目提供貸款資金支持4.78億元，充分保障項目建設資金需求。針對浙江省嘉興市海鹽縣某白名單項目新增建設資金需求，華夏銀行杭州分行堅持營銷與審批部門平行作業，共同制定項目授信方案，僅用2天時間即完成授信審批，為項目提供貸款資金1.59億元，為項目完工交付提供了堅實保障。

下一步，華夏銀行將繼續高質效推動房地產融資協調機制工作落地，不斷優化工作機制，完善保障措施，嚴格按照“5個條件+5項標準”評估“白名單”項目，一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，支持地方主體按需收購已建未售商品房用作保障性住房，全力配合做好保交房工作，為房地產市場平穩運行和良性循環持續助力，服務房地產市場高質量發展。

責任編輯：方杰