中國證券報記者11月15日了解到，2023年以來，房地產企業在銀行間市場債券融資的存續規模和發行金額均穩中有增。

從發行和余額來看，房地產企業債務融資工具發行及存續規模均保持穩定。根據Wind，1-10月房地產企業共在銀行間市場發行債務融資工具2003億元，同比增長約3%；余額方面，截至10月末房地產企業債務融資工具存續規模5877億元，較2022年末增長約7%。1-10月民營房企共發行302.7億元債務融資工具，發行規模保持穩定。

專家認為，注冊額度的適度增長有“春江水暖”的先行意味，有利于房企后續自行把握發行窗口、滿足融資需求。房地產企業債務融資工具注冊規?；痉€定，民營房企注冊規模增長21%。據統計，1-10月房地產企業共完成注冊債務融資工具1609億元。其中，民營房企共完成注冊債務融資工具610億元，同比增長約21%。

此外，銀行間市場支持部分房企采取儲架發行方式，債券融資的自主性和靈活性更高。從近期披露的發行文件看，2022年11月以來，萬科、龍湖、美的置業、新城等房地產企業共完成980億元儲架式項目注冊，便利了房地產企業、投資人把握發行窗口、投資時機，提升市場投融資效率。

從發行企業所有制來看，2023年以來，美的置業、濱江等民營房企債務融資工具發行金額均超過30億元，顯示不同所有制房地產企業債券融資需求能在銀行間市場得到合理滿足。

記者了解到，下一步，有關部門將繼續堅持“兩個毫不動搖”，全面落實中央金融工作會議有關要求，保持房企在銀行間市場債券融資渠道穩定暢通，促進金融與房地產良性循環，一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。

責任編輯：方杰