中國建設銀行8月29日在北京和香港同步召開中期業績發布會。作為房地產貸款“大戶”，建行管理層在回應相關問題時稱，建行將進一步嚴格房地產開發貸準入標準，確保房地產開發貸合規發展，加強資金用途方面監管。建行將按照監管要求，使個人住房貸款保持穩健發展態勢。

建行方面測算，LPR機制應用后，2019年年底前對建行凈利息收入的影響不到1億元。明年銀行凈利息收入壓力會有所加大，但整體仍會相對平穩。

房地產業等不良“雙降”

建行最新披露的2019年半年報顯示，截至6月末，建行今年上半年不良貸款余額為2080.69億元，較上年末增加71.88億元；不良貸款率為1.43%，較上年末下降0.03個百分點。

建行方面表示，上半年該行基礎設施相關行業不良貸款率保持在較低水平；制造業、批發零售業不良貸款額、不良貸款率下降。在房地產領域，重點支持優質房地產客戶和普通商品住房項目。房地產業不良貸款金額68.76億元、不良貸款率1.25%，較上年末“雙降”。

建行副行長紀志宏在業績發布會上表示，建行一直嚴格落實“房住不炒”的調控政策導向，審慎推進房地產開發貸業務。上半年房地產開發貸增速同比下降，下一步建行會繼續按照調控政策導向，推動貸款結構調整，秉持差別化、審慎、擇優原則，進一步嚴格房地產開發貸準入標準，確保房地產開發貸合規發展，加強資金用途方面的監管。

建行副行長廖林指出，目前建行個人住房貸款余額約5萬億元，占比個人貸款業務中80%左右；不良貸款率0.2%左右，資產質量非常高。他說，未來建行將按照監管要求，使個人住房貸款保持穩健發展態勢，同時各項其他個人貸款穩步發展，形成以按揭牽頭、其他業務跟進的格局。

據介紹，建行將進一步推進個人貸多樣化發展以及LPR在住房領域涉及面的拓寬。目前建行在研究包括合同文本修訂在內的一些措施，開展系統上線準備，按照央行部署，落實在個人住房貸款領域用LPR定價。

建行首席財務官許一鳴稱，目前建行新增貸款中應用LPR的比例達到56%。談及LPR機制應用后，對銀行凈利息收入的影響，他說，建行目前的貸款定價水平與以LPR為基準的貸款定價水平差距不大，大約在5-6個基點左右。根據測算，年底前對建行凈利息收入的影響不到1億元左右。明年開始存量貸款利率調整，對銀行凈利息收入壓力會大一些，但整體仍會相對平穩。他預計，未來凈利息收益率會在現有水平上保持穩定，下降1-2個基點。

半年報顯示，上半年建行生息資產收益率上升幅度低于付息負債付息率上升幅度，凈利差為2.12%，同比下降8個基點；凈利息收益率為2.27%，同比下降7個基點。

非標回表對資本充足率影響有限

半年報顯示，截至今年6月末，建行理財產品余額達20372.94億元。建行行長劉桂平在回答中國證券報記者“關于存量理財業務整改進程”的提問時表示，目前建行的整改方案正在制定中，方案完成后會向社會公眾披露。他說，“建行通過構建‘大資管’概念來推動理財業務發展。在此過程中，建行也將推進理財子公司有序、健康、良性發展，一定會本著對客戶負責的態度，處理好存量業務的問題?！?/p>

談及非標資產回表會否影響建行資本充足水平，劉桂平稱：“影響肯定會有，但我們會平衡這個關系。相較于建行超過2萬億元的理財規模，（非標回表）對我行總體資本充足率的影響有限?！卑肽陥箫@示，截至6月末，建行資本充足率為17.06%，其中一級資本充足率和核心一級資本充足率分別為14.25%和13.70%。

在回應建行分紅比率未來會否提升時，許一鳴表示，建行近幾年分紅比率穩定在30%左右，預計未來還是會保持在這一水平。他表示，“建行資本充足率高，很重要的原因是來自內生資本的積累，外部資本補充的頻率不高。因此，考慮到監管未來對銀行資本的要求會越來越嚴、越來越高，對資本補充要提前謀劃。我們與境外的同業相比，資本充足率還不是最高的，未來分紅比率預計保持在30%左右，這一比率是合適的?！?/p>

責任編輯：Rachel