過去銀行貸款利率在4.4%的時候，這是國家鼓勵大家加杠桿買房，現在銀行貸款都上浮了這么多了，就是要去投機化、去杠桿化。當然，隨著房價的逐步上漲，銀行也感受到了投資的風險存在，所以房貸利率上浮是大的趨勢。

　　本來央行放水，應該是對房貸利率是一個大利好，因為放水之后，金融機構不缺錢了，就能把銀行融資的成本壓下來，這樣房貸利率也可以壓下來了。但事實上，央行是想壓低實體經濟的融資成本，并不是要壓低銀行貸款的利率，銀行貸款利率這個杠桿是不能降的。各地還紛紛上調房首套房貸和二套房貸利率。

　　房貸利率上升了，意味著貸款的成本高了，壓力更大了。房價都有可能出現大的調整，買房風險就越來越大了。雖然說現在房貸利率并不是歷史上最高的。但是未來上漲的趨勢，足以讓我們引發警惕，因為自2017年1月以來，銀行已經連續19次上浮房貸利率了，如果再這樣下去，還貸的壓力會大幅上升。如果你覺得這樣的利息支出壓力并不大，那么你可以繼續買房，如果你覺得房貸利率壓得喘不過氣來，就別買房，看看房價跌了再說。

責任編輯：陳愛