在國家大力調控房地產市場和相繼出臺“史上最嚴”房貸政策之后，房貸停下了“瘋狂”的腳步，25家上市銀行中報數據顯示，上市銀行對房貸亦“熱情不再”。數據顯示，2016年上半年，新增個人貸款中住房按揭貸款占比高達91.43%；而今年上半年這一比例僅為51.40%。而且，去年還在將新增貸款中50%以上的額度投向了個人住房貸款的銀行們，在今年上半年都大幅縮減了投放額度。房貸轉冷同時，消費金融趨熱。至少有8家上市銀行在半年報里公布了其消費金融業務數據。并且，在這8家上市銀行中，有4家已布局消費金融公司。

　　25家上市銀行今年的中期業績報告均已全部披露完畢。除去凈利潤、不良、轉型這些往常最受關注的內容以外，今年的中期業績報告多了一些新的看點。比如，上市銀行對于房貸的熱情不再，反而盯上消費金融這塊“大蛋糕”。

　　上市銀行房貸投放明顯縮水

　　據記者統計后發現，上半年25家上市銀行新增貸款總額50057.51億元，其中，新增個人貸款為26527.22億元，個人住房按揭貸款余額合計為17658.09億元，個人住房按揭貸款占個人貸款超過66.5%，仍穩穩占據了“半壁江山”。

　　不過，在國家大力調控房地產市場和相繼出臺“史上最嚴”房貸政策之后，房貸還是停下了“瘋狂”的腳步。

　　數據顯示，2016年上半年，新增個人貸款中住房按揭貸款占比高達91.43%；而今年上半年這一比例僅為51.40%。

　　而且可以很明顯地看到，去年還在將新增貸款中50%以上的額度投向了個人住房貸款的銀行，在今年上半年都大幅縮減了投放額度。

　　從整體上來看，四大行上半年新增按揭12361.42億元，去年這一規模為13790.38億元。

　　具體來看，中國銀行發布的半年報顯示，個人住房貸款上半年增長9.28%，較去年同期下降了7.7個百分點。而農業銀行上半年個人住房貸款增速為11.6%，同比下降4.5個百分點。建設銀行的半年報中也指出，其個人住房貸款增幅為9.50%，增速較上年同期放緩。其中，農業銀行的個人住房貸款投放在四大國有銀行中“縮水”最為明顯。據其發布的半年報顯示，農行的個人住房貸款增量占新增貸款總量的比重從2016年底的78.17%降到今年上半年的42.74%，大降35%。中國銀行個人住房貸款增量占新增貸款總量的比重從2016年底的70.47%降到了今年上半年的33.22%，降了37.25%。

　　此外，興業銀行也將新增貸款中投向個人住房貸款的比重從73%縮減到了24.78%，降了48.22%。

　　“這體現了房子是用來住的?！敝袊y行副行長劉強在其2017年中期業績發布會上曾如此表示。各大上市銀行調整房貸策略已是不爭的事實。

　　不過，從絕對值來看，涉房貸款中，住房按揭貸的余額仍是遠遠高于對公開發貸的余額。在全部新增信貸規模中占35.84%。去年上市銀行（15家A股上市）這一數據為20029.03億元，占比達46.58%。

　　盯上消費金融“大蛋糕”

　　一個領域轉冷，便有另外一個領域火熱起來，對于“手握重金”的銀行來說，尤其如此。

　　記者注意到，在今年的上半年里，不少銀行又紛紛將眼光瞄上了目前最火的消費金融領域。

　　據記者的不完全統計，至少有8家上市銀行在半年報里公布了其消費金融業務數據，按照其消費貸款余額的大小，分別為光大銀行、平安銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行、招商銀行、哈爾濱銀行和江蘇銀行。

　　其中，光大銀行消費貸款余額為3723.62億元，排在首位。半年時間內，其消費貸款余額增長了540.91億元，較去年末增長了17%，增速迅猛。

　　光大銀行官網信息顯示，目前光大銀行已推出了包括“白領易貸”、“快易貸”等在內的“易”系列無擔保、無抵押信貸產品，以及汽車貸款、房屋抵押貸款、質押貸款共四類綜合消費類貸款。近日，光大銀行又與京東金融簽署了戰略合作協議，將繼續拓展其消金業務。

　　平安銀行以2770.90億元的消費貸款余額穩居第二，其拳頭產品“新一貸”功不可沒。今年上半年，“新一貸”發放貸款486億元，同比增長 95%。平安銀行同時還推出了“金領通”、“薪易通”循環授信產品。另外，平安銀行已啟動線下傳統網點轉型，逐步改造成智能零售網點，將注入更多小微貸款人員。

　　而建設銀行在消費金融業務方面進步最為神速，由于個人自助貸款產品“建行快貸”的增加，消費貸款余額今年上半年激增830.37億元，僅半年的增量就輕易超越普通消費金融公司數年才能達到的貸款余額量，較去年末增長110.66%。而從“半年報”來看，建設銀行的個人貸款業務也已超過工行成為行業第一。

　　另外，另外值得注意的是，在這8家上市銀行中，有4家已布局消費金融公司。招商銀行、哈爾濱銀行參股的消費金融公司已開業，而光大銀行、江蘇銀行也已公布將與合作方共同出資設立消費金融公司。這意味著未來除了信用卡、銀行本身的零售信貸業務之外，這4家銀行也能通過旗下消費金融公司擴張其消金版圖。而暫未設立消費金融公司的銀行，也都開始嘗試與互聯網平臺或與金融科技公司、助貸公司合作開展消金業務。

　　“銀行才是最大的玩家?！币晃幌M金融業內人士感嘆道，消費金融這塊大蛋糕，已經吸引來了胃口最大的食客。那么如何尋求新的差異化競爭空間，則成為當下民間消金企業需要思考的問題。

責任編輯：方杰