中國工商銀行喀什分行積極響應中國人民銀行 、原中國銀行保險監督管理委員會于2022年11月11日下發《中國人民銀行 中國銀行保險監督管理委員會關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》和喀什地區行署印發《喀什地區關于促進房地產業平穩發展24條措施》的工作要求，發揮大行責任擔當，積極推動房地產貸款業務發展，對地方經濟發展及維持房地產市場穩定運行發揮了積極作用。

近三年來，喀什地區房地產市場受地域城市規劃、整體經濟運行情況、國家相關政策引導影響，當地房地產市場呈現商品房價格持續上升、銷售量激增的情況。從相關數據看，僅喀什市2021年一年即掛牌出售101宗地塊，在建新樓盤超60個，至2023年，全地區在售樓盤總數較上年增長26%，銷售客群以收入穩定的行政事業單位、國有企業員工、部分收入水平較高私營個體從業人員為主，總體價格水平根據樓盤位置、樓盤質量、客戶偏好出現漲跌交錯互現的局面，一定程度體現了房價變化與市場供求、政策調控等因素密切相關，未來，隨著喀什地區城市發展的不斷推進，房地產開發將仍然是推動地方經濟發展、帶動相關產業實現效益持續增長的最重要的因素。

近三年來，工商銀行作為傳統房地產貸款大行，在信貸投入方面始終堅持以支持地方經濟發展為己任，秉持積極支持房地產企業發展，穩定商品房銷售市場，做大做強個人住房貸款業務，加強信貸隊伍建設，完善優化業務流程，全力支持房地產市場平穩健康發展。

一是在資金配置方面給予無條件支持，調劑全行資金規模確?？κ卜中袀€人住房貸款實現投放；二是積極配合地方政府公積金貼息個人住房貸款相關政策落地實施，提高業務處理時效，加快實現貸款投放；三是充分發揮喀什分行點多面廣網點資源優勢，14家一級經營機構全部開辦個人住房貸款業務，為全地區房地產開發企業提高快速高效個人住房貸款服務。

在積極貫徹落實國家有關優惠措施方面，工行喀什分行認真執行有關部委工作要求，落實房地產貸款利率優惠政策，主動落實減費讓利措施，降低借款人融資成本，2022年4月22日召開的“喀什地區房地產工作會議”后，喀什分行進一步下調利率水平，全部住房貸款平均執行利率不高于5%。確保了讓利于民政策落地實施。

在業務推動方面，工行喀什分行積極主動與喀什地區145家房地產開發企業建立了業務合作關系，僅2022年一年即新增合作開發商82家。由工行喀什分行行級領導帶隊走訪喀什地區房地產開發企業，認真聽取和了解房地產開發企業的業務需求與信息反饋，形成問題清單逐一落實解決，努力提升開發企業與喀什分行業務合作滿意度，收到良好效果。

三年來，工行喀什分行已對喀什地區109家房地產開發企業開發的商品房項目發放個人住房按揭貸款28.9億元，對當地房地產企業實現銷售資金回籠、確保當地房地產開發企業穩定運行及房地產市場平穩發展發揮了重要作用，充分體現了工商銀行在助力地方經濟發展，保障民生方面大行擔當與責任意識。

責任編輯：陳愛