“太好了，在外出差只需要用手機就完成了過戶，真方便！”“貸款都不需要提前還款就可以先過戶，又快又好！”二手房買賣雙方陳先生和李先生對建行杭州余杭支行的服務表示感謝。近日，建行杭州余杭支行成功辦理余杭區首筆二手房組合貸款帶押過戶業務，也是建行杭州分行首筆線上組合貸款帶押過戶業務。

買方李先生在杭州市余杭街道購買了二手房，但買賣雙方平時工作都很忙，網簽后又要先后出差，過戶和交房時間始終無法約定下來，建行杭州余杭支行的許經理在貸款受理面談過程中得知了雙方的困難。在了解到賣方陳先生的房貸恰好在建行杭州西湖支行辦理，貸款余額也還未結清的情況后，許經理第一時間為客戶推薦了“帶押過戶”業務模式，并進行了詳細解釋：“‘帶押過戶’新模式，一是免去了陳先生貸款提前還款預約等待時間，可以在不提前結清存量房貸的前提下直接完成過戶手續；二是現‘帶押過戶’模式已全程實現網辦掌辦，只要通過手機就能完成全流程，能解決雙方無法同時到場這一難題?！标愊壬屠钕壬邮芰诉@一提議。

8月11日上午，買賣雙方及雙方貸款銀行同時在線上發起網辦業務，在杭州市余杭區自然與規劃資源局、余杭區公積金中心等單位的通力配合下，該筆業務僅耗時2小時就實現了線上過戶抵押辦妥辦結，李先生即刻就在手機上獲取了不動產權證書，當天實現放款、還款一次性完結。

此次帶押過戶業務的順利開展，為存量房買賣交易提供了新思路。后續，建行杭州余杭支行將在“帶押過戶”模式下進行更多的探索與實踐，實現從同一銀行到跨行模式的擴大，從公積金組合貸款到商業貸款模式的覆蓋，從辦理流程細節上的更進一步優化和提升。

責任編輯：陳愛