一則銀行直接在線上推介特殊資產的消息,攪動壞賬市場。近日,中國銀行手機銀行上線“特殊資產頻道”,提供專業、便捷的特殊資產投資渠道。
這類特殊資產,是指抵債資產和不良債權對應的抵押物。在參與主體眾多的不良資產市場上,商業銀行通過線上渠道主動推介特殊資產的以往并不多見。如今,銀行主動拓展特殊資產信息渠道,或是體現了銀行對不良資產處置思路的轉變。
拓展特殊資產信息渠道
中行手機銀行上線的特殊資產頻道有17項資產掛網,資產參考價從167.23萬元到12.05億元不等,合計規模約30億元。標注參考價最高的是寧波慈溪鑫凱家居購物廣場,權屬類別為受托資產。從資產類型來看,有7項商業房產、5項廠房、3項住宅、2項土地資產。
對于不良資產的處置,銀行通行做法是打包轉賣給AMC(資產管理公司),或者通過司法拍賣、資產證券化、債轉股等方式來處置。
在此之前,中行從未通過其網站出售相關資產。此番首次通過手機銀行推介,中行相關人士接受上證報采訪時說,目的是為不良資產進行科技賦能,推動線上推介和線下處置融合?!爸饕抢镁W絡客戶資源優勢,拓寬推介渠道,與資產管理公司、產權交易所等其他渠道形成互補?!?/P>
通過互聯網創新特殊資產處置,過去也有銀行有類似做法。比如,招商銀行就與招銀前海金融資產交易中心聯手,建立國內首家“商業銀行+交易平臺+淘寶網”全流程系統傳送,實現不良資產推介、撮合交易等。
一家上市城商行負責不良資產處置的專業人士說,這是銀行在主動拓展不良資產的信息渠道。比如司法拍賣房產,如果參與拍賣的人多,當然就更容易賣掉。該行就專門開通不良資產處置的微信公眾號,提供相關信息。
在不良資產市場中,有不少互聯網平臺瞄準了這類機會。2017年,淘寶網就與銀行、AMC合作開賣不良資產。市場中也出現了資產360等專門提供不良資產清收服務的互聯網平臺。
上述中行人士表示,特殊資產市場信息不對稱,就要主動擴展信息渠道,實現供需雙方無縫對接。特殊資產經營管理作為銀行的主要業務領域,也需要借助互聯網科技手段創新發展。
某地方AMC人士表示,這是一個很好的推介方式。在線上做特殊資產招商推介,既可以解決不良資產市場信息不對稱問題,也是處置前的一種公開程序。
實際上,抵債資產是銀行自有資產,是可以通過網絡平臺等方式直接交易的,無需AMC這樣的“中間商”。
淘金不良資產市場
銀行主動拓展特殊資產信息渠道,或許還隱含著更為深層次的原因——銀行對不良資產處置思路的轉變。
在新一輪經濟周期下,商業銀行體系內堆積的不良貸款逐步暴露。最新數據顯示,截至二季度末,商業銀行不良貸款余額1.96萬億元,較上季末增加1829億元;商業銀行不良貸款率1.86%,較上季末上升0.12個百分點。
規模龐大的不良資產市場中,因價格差形成的巨大利潤空間,吸引了除AMC之外的各路投資機構、互聯網平臺等眾多“獵手”,一條完整的市場化生態鏈已經形成。
經歷過上一輪不良處置的商業銀行,隨著經驗和模式的成熟,顯然意識到不良資產并非完全是“包袱”,處置思路也從清收變為經營,開始向不良要“利潤”。
近年來,已有平安銀行、招商銀行、民生銀行、中行等多家銀行成立了特殊資產管理事業部。
以平安銀行為例,該行2016年增設特殊資產管理事業部,其思路是:為問題資產“多做撮合、多做盤活、多利用平臺,少做協議抵債、少做協議抵債返售、少做好壞搭配出售”。該事業部綜合管理部總經理龍健表示,資產保全過去就是后臺服務部門,現在看來不良資產處置也能創造價值。因為不良資產撥備率很高,而且占用風險資本和資金成本,因此收回來就是利潤。
這一處置思路的轉變,帶來的效果也很明顯。2017年,平安銀行回收不良資產總額95.28億元,同比增長了81.62%,是前年的2.1倍。
不良資產清收和處置對專業能力要求高,但信息不太透明,市場份額和話語權較多集中于AMC手中,在去年甚至出現非理性繁榮?;ヂ摼W手段或許在一定程度上可以化解這種局面。
今年,平安銀行直接在淘寶網推出行業首單銀行一手資產包公開競價,最終溢價62%成交。公開引入多方競價使其價值得以最大化。
責任編輯:方杰
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