城市的生命在于其不斷更新并持續迸發的活力，更新是一座城市永恒的狀態和不變的主題。

10月16日，記者從建設銀行北京市分行獲悉，該行努力發揮國有金融專業力量，以金融“活水”澆灌美好生活，為北京城市更新建設貢獻力量。

作為房地產金融領域的“老字號”，建設銀行北京市分行以實際行動投身重大時代課題。一方面充分發揮住房金融的傳統優勢和專業能力，加大信貸投放和綜合金融支持力度；另一方面，融合近年來建設銀行在住房租賃、金融科技等領域的創新實踐，策應首都發展戰略，多渠道探索新形勢下城市更新的新模式新路徑，取得豐碩成果。

據介紹，自北京城市更新聯盟成立以來，建設銀行北京市分行已支持服務首都城市更新項目近200個，已審批貸款金額近2000億元。貸款支持核心區騰退1016戶，支持老舊小區改造超87萬平方米。

在建設銀行找尋服務北京城市更新的節奏中，同樣不可忽視的是其尋求合作共贏的另一面。

2022年，為落實租購并舉，加快發展長租房市場，增加保障性租賃住房供給，黨中央、國務院批準建設銀行出資300億元，試點設立住房租賃基金。

建設銀行北京市分行第一時間成立住房租賃基金專班，積極參與項目篩選、子基金設立等事宜。目前，已儲備重點項目39個，其中已實際投資項目3個，實投金額14.8億元。今年以來已在北京設立了2只子基金，總規模150億元。

據介紹，建設銀行北京市分行還計劃牽頭設立“北京市城市更新基金”，探索搭建城市更新項目金融支持平臺，為北京城市更新投資引入更多社會資本，并初步形成“投融管退”服務閉環。

此外，建設銀行北京市分行還發行國內首筆銀行間住房租賃REITs，受托承建“安居北京”系統平臺，中標市保障房中心首批保障性住房租賃公募REITs托管銀行資格。

值得關注的是，建設銀行北京市分行和北京城市更新聯盟成員一起推動無障礙標準在城市更新項目中落地，并率先開展了無障礙環境建設探索，完成了全市369個網點的無障礙改造。

責任編輯：方杰