各有關單位：
隨著十九大報告提出“房住不炒”及各項房地產調控政策、金融去杠桿嚴監管等措施的持續收緊，現行房地產行業的經營模式和融資方式發生了較大變化。房企的常規融資渠道大幅收縮、融資壓力加大，但以房地產資產為核心的資產證券化業務得到了快速推進，資產證券化正成為房地產創新融資的突破。數據顯示，2017年房地產資產證券化發行規模1782億元，2018年前三季度房地產資產證券化發行規模超過1800億元，發行規模創下了新高。而且，越來越多的企業已經通過發行資產證券化產品實現了降低融資成本和輕資產運營等目的，為房地產的經營模式轉變和理念創新帶來了新的思考。
為推動房地產資產證券化發展，提高房企多元化融資意識，拓寬投融資思路，促進項目與資本對接合作，并展示房地產資產證券化領域的創新成果，中國房地產業協會金融專業委員會、資產證券化研究中心和通達金融將于2019年1月4日在上海舉辦“2019房地產金融與資產證券化高峰論壇暨中房協資產證券化研究中心年會”?，F將有關事項通知如下：
論壇主題
去杠桿、嚴監管下的房地產金融之路
論壇組織
指導單位：中國房地產業協會
主辦單位：中國房地產業協會金融專業委員會、資產證券化研究中心
聯合主辦：通達金融
時間和地點
會議時間：2019年1月4日（全天）
會議地點：上海（另行通知）
主要參會人員
中國房地產業協會會員、理事、常務理事、副會長單位；
各地房地產業協會（開發協會）領導和代表；
房地產企業、金融機構等有關單位代表。
邀請媒體
新華網、中國新聞網、中房網、新浪樂居、經濟參考報、財經雜志、中國房地產業雜志、中國建設報等。
會議日程
上午：回眸與展望，新形勢下房地產資產證券化快速崛起
09:00——09:10 開幕致辭
馮俊，中國房地產業協會副會長兼秘書長
09:10——09:40 2019 金融與房地產形勢展望
孟曉蘇，國務院發展研究中心 REITs 課題組組長，匯力投資基金管理有限公司董事長
09:40——10:00 新政策形勢下的房地產資產證券化發展
上海證券交易所債券業務中心
10:00——10:20 地產融資現狀及房企資產證券化
路林，中城投資董事長
10:20——10:40 茶歇
10:40——11:00 RMBS 的現狀與國際實踐比較
劉艷霞，中國建設銀行住房金融與個人信貸部資深經理
11:00——11:20 房地產資產證券化金融產品創新分享
宋仲春，上海市建緯律師事務所高級合伙人
11:20——12:10 高峰對話：投資者對資產證券化產品的風險識別與管理
主持人：大成律師事務所
梅佳，中山證券債券融資總部地產業務負責人、高級董事
羅儷，招商銀行資產管理部結構化項目投資部執行總經理
屈慶，華創證券資產管理部總經理
陳霓，陽光城集團首席財務官
陳陽，遠洋資本副總經理
12:10——12:20 報告發布：《2018 房地產資產證券化報告》發布
下午：新視野——資產證券化、REITs 推進和突破
14:00——14:20 CMBS 與 REITs 的現狀與實踐
白楠，開源證券金融市場部總經理
14:20——14:40 物流地產的投資機會及資產證券化
北京大成律師事務所(話題自擬)
14:40——15:30 高峰對話：房地產資產證券化基礎資產的多元化探討
主持人：（待確定）
謝芳，原普洛斯金融董事長兼 CEO
郭丙合，紅星美凱龍執行總裁兼董秘
阮曉俊，旭輝晨曦地產基金不動產投資負責人
劉坤陽，開源證券金融市場部副總經理、 不動產和基礎設施部負責人
曾景，光大安石資產證券化業務負責人
15:30——15:50 茶歇
15:50——16:10 2018 年商業地產證券化市場回顧與展望
高鑫磊，聯合信用評級有限公司結構融資二部評級副總監
16:10——16:30 亞洲 REITs 市場及房地產大宗交易
楊枝，戴德梁行北京估價及顧問服務部董事
16:30——16:40 2018 年度房地產企業金融能力評價研究分析
肖滟旻，中國房地產業協會副會長、金融委主任，中國開發性金融大講堂秘書長
16:40——17:30 高峰對話：房企金融能力分析與企業價值提升
主持人：馬立南，財達證券資管部總經理
許亞峰，穩盛投資總裁
李國平，陽光新業地產股份有限公司董事、副總裁
曹龍，諾誠投資總經理 寧柱，上海虔盛投資管理企業總裁
成沂，上海市建緯律師事務所不動產金融部專職律師
17:30——18:00 年度盛典： 頒發：資產證券化研究中心主要成員聘書
揭曉：年度房地產金融與資產證券化優秀機構、年度十大人物
18:00 會議結束
責任編輯：王超
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