自今年1月住建部和國家金融監督管理總局聯合發布《關于建立城市房地產融資協調機制的通知》以來，工商銀行快速響應。本報記者從工商銀行處獲悉，截至2月22日，工商銀行已對接約3800個項目，完成審批項目近100個，審批金額約400億元。同時，工商銀行已在廣州、北京、蘇州、鄭州等25個城市，對近40個項目新增融資約80億元。

據了解，為深入貫徹落實中央金融工作會議精神及國家金融監督管理總局專題會議部署，加快推動城市房地產融資協調機制落地見效，工商銀行早在2月初就組織召開全行城市房地產融資協調機制專題會，進行全面部署落實。同時，在總、分行層面分別成立“房地產融資協調機制專項工作小組”，加強統一領導，加快組織推動，加大項目對接，加緊融資落地。

工商銀行表示，城市房地產融資協調機制以城市為單元，以項目為載體，實行貸款資金封閉管理，支持項目建設。協調機制的建立，有利于政銀企多方同向發力，有利于增強銀企互信，有利于回歸項目融資本源，有利于銀行有效防控風險，更有利于精準支持項目建設，防范在建項目停工、逾期交付，切實維護購房人合法權益，有效打消購房人顧慮，提振市場信心。

從已落地實現的項目投放情況來看，工商銀行重點在于“一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求”。這些落地項目既包括國有房企，還包括民營房企；既包括住房貸款，還包括租賃住房貸款。

例如在福建，工商銀行運用協調機制中加強工作統籌、加快行政許可事項辦理的有利政策，在協調機制“白名單”出臺前即與當地協調機制專班積極對接。對初篩清單中，某全國性民營房企泉州新建項目，除搭建服務“快通道”、跑出審批“加速度”外，還加強政銀企聯動，在最短時間內，落實抵質押手續及開立預售資金監管賬戶，滿足各項融資條件。工行晉江分行第一時間根據工程進度、企業用款需求，投放1.88億元開發貸款，有力支持了該民營地產項目春節前的合理用款需求。

在青島，工商銀行已審批投放《青島市房地產融資協調機制第一批項目清單》項目貸款超30億元，為青島房地產市場全力提供“定心丸”和“及時雨”。僅用時4天為“青鐵·云上觀海購置項目”提供10億元融資支持，是截至目前青島市單筆金額最大的計劃試點租賃住房貸款。 

責任編輯：韓希宇