中國電子銀網6月12日訊 江西銀行今日發布《關于存量浮動利率商業性個人住房貸款定價基準轉換的公告》。公告就該行將于6月中旬統一將在轉換范圍內的商業性個人住房貸款的定價基準轉換為LPR的相關事宜做了披露。

據介紹，轉換方式分線上和線下兩種。線上方式：用戶可通過掌上銀行APP中“更多-貸款-利率模式轉換”中進行轉換，需要實名認證。線下方式：借款人前往貸款行辦理線下轉換，借款人本人需要帶好相關證件。

以下是公告全文

尊敬的個人客戶：

2019年12月28日，中國人民銀行發布〔2019〕第30號公告（以下簡稱《公告》），要求進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，明確商業性個人住房貸款存量浮動利率的定價基準轉換為LPR的有關事宜。根據《公告》精神，為進一步保護借貸雙方利益，我行將于近期將在轉換范圍內的商業性個人住房貸款的定價基準轉換為LPR，現就轉換的有關事宜公告如下：

一、轉換范圍

轉換范圍為以人行基準利率定價的浮動利率商業性個人住房貸款。商業性個人住房貸款執行利率為固定利率的、2020年12月31日前商業性個人住房貸款合同到期或逾期的商業性個人住房貸款不納入本次轉換范圍。

二、轉換原則

1.對于在轉換范圍內的商業性個人住房貸款，將原合同浮動利率定價基準轉換為LPR；

2.本次統一轉換的商業性個人住房貸款，允許客戶在2020年8月31日前再轉換為固定利率（轉換后的利率水平等于原合同當前的執行利率水平，利率水平在合同剩余期限內固定不變），轉換之后不能再次轉換；

3.等價轉換，轉換時點利率水平保持不變。

三、轉換方法

1.加點數值的計算

加點數值=原合同當前的執行利率水平-2019年12月發布的相應期限LPR；加點數值可為負值；加點數值在合同剩余期限內固定不變。

2.原合同借款期限在5年以下，參考1年期LPR；原合同借款期限在5年及以上的，參考5年期以上LPR。

3.在轉換后的每年1月1日，利率水平等于全國銀行間同業拆借中心公布的最近一期貸款市場報價利率（LPR）與轉換時點確定的加點數值之和。

四、辦理方式

（一）辦理時間

我行將于6月中旬統一將在轉換范圍內的商業性個人住房貸款的定價基準轉換為LPR。

若您希望不做轉換，仍維持原合同當前的定價基礎和利率浮動方式，可在2020年8月31日前通過線上或線下渠道辦理再次轉換。

（二）辦理渠道

1、線上方式。我行在掌上銀行APP中“更多-貸款-利率模式轉換”中進行轉換。

2、線下方式。借款人前往貸款行辦理線下轉換。

（三）證件要求

通過江西銀行掌上銀行APP辦理的，需要為實名認證客戶。

通過營業網點辦理的，本人需要攜帶本人有效身份證件，委托他人辦理的需攜帶受托人的有效身份證件原件及公證委托書。

溫馨提示

本行不會以定價基準轉換為由收取任何費用，請不要相信本行以外人員的電話或短信。

特此公告。

江西銀行股份有限公司

2020年6月12日

責任編輯：王超