日前,興業銀行特殊資產估值模型上線“立體化估值”功能,將時空大數據引入估值場景,豐富資產數據標簽,使資產估值更直觀、迅速、有效。
時空大數據技術是指通過傳感器、衛星、移動設備等獲取包含時間和空間的信息數據,運用大數據分析、人工智能等技術,實現從時間到空間的“人、地、物”城市數據分析,探索城市人口、交通、設施的分布規律和變化趨勢的信息技術,可為企業經營發展提供有價值的決策數據支持。
通過與百度合作,借助時空大數據技術,興業銀行特殊資產估值模型實現資產GPS定位,新增870個估值指標,涵蓋資產輻射范圍內的車流量、配套設施、標志性建筑以及商業氛圍等,集資產本身、資產周邊、資產交易于一體,構建三維估值指標體系,實現估值管理從靜態到動態,估值判斷從片面到全面。
“傳統估值囿于信息、工具、買方報價等,往往受限資產本身,忽略其周邊衍生價值,存在‘估不好、估不準、估不快’的瓶頸。時空大數據的加持,利用估值模型,能夠擺脫這些困擾,實現資產處置回收效益最大化?!迸d業銀行特殊資產經營部負責人表示。
近年來,興業銀行聚焦估值模型打造特殊資產智慧平臺,深挖數據潛能構建特殊資產應用場景,加快特殊資產經營數字化轉型。統計顯示,針對住宅、商業類資產,入駐時空大數據的估值模型精準度較以往增幅近5%。
責任編輯:韓希宇
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